4月7日，总投资7200 万元的拉萨市第六期经济适用住房及附属工程动工建设。4月11日记者从拉萨市房地产开发总公司了解到，这期住房已被预购了240多套。随后记者就这期住房的价格、售后服务、主要解决城镇中低收入者的住房等问题走访了总公司的总经理扎西建才。

    扎西建才说，为缓解拉萨住房紧张的局势，从1993 年开始，拉萨市房地产开发总公司先后搞了五期工程，共投资4．34 亿元，解决了4000 多户居民的住房困难。西藏自治区、拉萨市两级政府部门在政策上给房地产开发做适当的倾斜，尤其是在荒地的征用上。同时几届政府都强调，房子要主要针对城镇中低收入人群。

    扎西建才个人认为，中低收入者主要是指靠领工资、收入渠道单一的人们。售房价格上，第六期经济适用住房仍是一个平方米1450 元。这个价格也是经过计委、物价、审计、房改办、财政等6家审核后定下的。根据国务院和建设部的一个文件规定，房地产开发商的利润不得超过3％，管理费不得超过2％。拉萨市房地产开发总公司根据西藏自治区实情出发，利润不到2％，管理费不到1％。因此，1450 元这个价格是有根有据的，绝不是政府指导性价格。

    说到什么套型房子最受欢迎，扎西建才说老百姓很喜欢的就是一楼一底，其中160平方共23万元一套的最吃香。这些套型中，面积最低的98平方米，最高的204 平方米。

    第六期经济适用住房与前几期相比，有许多的改进。扎西建才说，我们越做越往深里去做。在建设上，第六期除了与前五期一样，设置了工程指挥部外，还专门由公司一个副总经理带队，抽调10多个精业务的人组建了质监站，要把房子的质量做得更地道。

    售后服务包括什么？他说，有专门维修队24小时随叫随到服务：屋顶漏水、水管堵塞、清扫等等相关问题都有人具体负责。绿化方面，第六期又有所突破：比过去面积大一点，有小型托儿所、医务室、体育器材运动场地等；肯定比第五期漂亮。

    位于堆龙德庆县县城团结路西侧的第六期经济适用住房将容纳410 —420 户居民。主要为解决西城区、堆龙德庆县及其他地方居民的住房问题。其附属工程在拉萨市娘热北路，160套住房的图纸一出来就被抢购一空。最后，扎西建才说，第六期力争今年年底竣工。购房者付款方式现在大都是按揭贷款，首付有7—8、10万、15万不等。一次性付清将有优惠。  

作者:记者  刘明

稿源：【西藏日报】