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新疆全面激活住房二级市场

2003年4月16日15:34

    

 

    作者:黄艳 高玉蓉( 2003-04-16 12:54:29) 

    稿件来源:新疆日报    

    

    从自治区建设厅获悉:从今年开始,新疆将全面取消已购公房和经济适用房上市交易必须由原产权单位审核批准的限制。凡已获得全部产权的房屋所有者都可以直接进入房地产市场进行交易,由房地产交易管理部门办理交易手续。

    拥有合法产权的职工住户,其产权受国家法律保护,任何单位和部门都不得以任何理由扣押职工的产权证,或对其上市交易进行行政干预。对于拥有部分产权的已购公房上市交易,产权共有单位有优先购买权。

    据悉,新疆目前有16个住房二级市场挂牌交易,但总体来说市场放而不活的现象仍较严重。去年,全区住房二级市场交易额不到15亿元,而单位职工通过参加房改换购住房所交的房款则达到20多亿元,以单位内部为主体内循环的住房市场局面未能得到彻底改变。

    为提高人们换购住房能力,新疆今后还将进一步调减二级市场交易税费,实行“低门槛”入市政策,特别是住房交易手续办理过程中,除国家和自治区规定的住房转让手续和住房租赁手续费外,各部门都不得以任何名义收取其他费用。(完) 

 

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