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近５年来，青海省各地把加快发展住宅建设与房地产业作为拉动经济，刺激消费，改善人居环境的重要措施，已累计完成住宅与房地产投资１２１．４亿元，年均递增１１％；竣工各类房屋建筑面积１１０１万平方米，占现有房屋总量的３２％；人均住房建筑面积从１９９７年底的１４．６平方米增长到２００２年的１９．６平方米。在国家实施扩大内需方针和西部大开发战略的带动下，青海省建设部门解放思想，转变观念，于２０００年率先在国内同行中全面开放了规划、房地产、勘察设计、施工、监理市场，为建设市场注入了生机与活力。与此同时，在城镇基础设施和房地产开发中，坚持市场化的改革方向，逐步建立了政府投资、部门出资、群众集资、开发融资等多渠道筹资的机制，初步形成了城镇建设投资主体多元化的格局。
为努力创造宽松的投资环境，省政府专门批转了《关于加快住宅建设与房地产开发的若干政策规定》等；省建设厅也制定了《全省建设系统改善投资环境，保护投资者合法权益的若干意见》建立了房地产企业信誉档案系统，加强了房地产业及执业人员的信誉意识。一批较有实力的企业还通过走集团化、规模化、品牌化发展的道路，涌现出房地产十强企业，树立了南小街小区等一批规模开发的典型。房地产业的发展，促进了物业管理市场化、社会化进程，截至目前，全省县以上城镇的物业管理覆盖面达到４２％。
２００３年，在保持住宅与房地产业强劲发展的前提下，青海省将坚持数量和质量并重的原则，积极培育有效的市场需求，力争全省城镇住宅建设与房地产开发完成计划投资２８亿元，人均住房建筑面积达到２１平方米。
稿源：青海日报
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