五一黄金周的消费历来在一年的消费总量中占较大比例，是假日经济中的增长点。房地产也不例外，各楼盘纷纷粉墨登场抢占商机。要说今年1－3月的楼盘销售为南昌楼市迎来了开门红，那么4月到5月间，相继十几个新盘的公开亮相亦为南昌楼市推波助力。五一期间，两个房展也成为黄金周里一道靓丽的风景线，众开发商使出浑身解数纷纷出招。

    集中上市、产品结构多样化

    每年的4月－5月是推盘的高峰期，各开发商都准备在五一黄金周期间大展拳脚，赚它个盆满钵满。从表中可看出，近期的总供应量较大，且产品结构呈现出多样化局面，有引领时尚的小户型－－洪城时代广场其一套房价最低不到十万，首付只需一万，即可拥有住房；有居家的大社区－－江信国际花园注重细节的精耕细作，据项目经理刘彦介绍，该项目底层全部架空，挑高3．9米，业主可在里面喝茶、下棋，另外组团的风格也别有不同；有适合单身贵族居住精装修产权公寓，据知情人士透露，一套装修好的50平米的房子只需11万左右；另外也不乏商住两用的商务楼，满足不同层面人士的需求。发展中的南昌每天都在变化，随着人民生活水平的提高，南昌人对房子的要求也越来越多样化。年轻人希望有自己的空间，就买套三五十平方的房子，有条件的可以买三房四房，将来买套别墅也未尝不可，能有一套属于自己的房子，该是一件多美好的事情啊！

    黄金周里促销忙

    面对竞争越来越激烈的楼市，各楼盘自然不放过任何可宣传自己的机会。据了解，五一前后有两场展会同时举行，众楼盘将非常积极的参与，并且会使出浑身的解数实行各种各样的促销手段，以吸引消费者的眼球。如洪城时代广场将邀请其形象代言人李冰到南昌，为洪城时代广场的小户型摇旗呐喊，另有诸如摸彩、现场签名等活动，此外他们推出的首付″一房一万、两房两万、三房三万″的营销模式也着实让人耳目一新；城市经典准现房销售，将花大力气的推出保留户型，且让利幅度较大，此次优惠折扣最高近两万元；江信国际花园在让利两个点的基础上，购买VIP卡者，再降两个点；碧海云天给消费者送″考拉″，为南昌市民带来一种浪漫、休闲的纯澳大利亚风情的生活方式；锦和嘉园将推出130平方的复式楼，打破了原有复式楼都是180－280平方的现状……应该说今年的五一楼市是多姿多彩的，至目前为止，可以说是万事具备，只等着消费者来看房买房了。打折让利，又是礼品，不知我们的消费者是否会动心，反正记者是动心了！

    利好政策促进楼市走旺

    五一黄金周的消费历来在一年的消费总量中占较大比例，是假日经济中的增长点。据资料显示，去年五一期间的房展销售量达数百套，今年也无不例外，都充分看好这一商机，在为其做着精心的准备。锦和嘉园的余经理在接受记者采访时说，他对五一黄金周的销售非常看好，他们定的目标是在这五一前后，房子的销售量将达到总房源的80％。碧海云天的策划总监朱永坤认为，五一黄金周将汇集大量的人流，对楼盘的销售推广起到不可估量的作用，在这期间碧海云天的多层及复式小洋楼在南昌是独一无二的；洪城时代广场的徐学文说，目前，他们的楼盘的销售以日销售10％的速度在增长，到五一前后，其销售量将超过80％；的确，今年的许多推动南昌发展的利好政策相继出台，特别是《关于进一步搞活房地产市场的若干意见》出台后，解决了许多实际问题，切实促进了南昌楼市的发展，相信今年的楼市会越来越红。

    （据《江南都市报》武素芳）