按照我国房地产业发展规律，历年一季度都是淡季———气候天寒地冻或雨雪纷飞；消费上人们有浓重的过年情结；开发商、中介商终年忙碌也习惯在此时盘点休整。但是，江西羊年春来早。今年一季度，江西房地产一反常态，淡季不淡，全省普遍呈现出前所未有的产销两旺好势头。房地产发展的好势头体现在“四个快速增长”上，即土地开发、房地产投资、商品房竣工和商品房销售的快速增长。据悉，2003年一季度全省完成商品房投资219，047万元，同比增长70．3％；其中住宅投资118，683万元，同比增长84．4％．商品房新开工面积345．5万平方米，同比增长129．29％；其中住宅新开工面积251．42万平方米，同比增长107％。商品房施工面积929．84万平方米，同比增长72．6％；其中住宅施工面积712．28万平方米，同比增长65．9％。商品房竣工面积67万平方米，同比增长120．4％；其中住宅竣工面积54．82万平方米，同比增长132．19％。商品房销售面积71．17万平方米，同比增长96％；其中住宅销售面积62．78万平方米，同比增长101．7％。商品房销售金额70，511万元，同比增长76．3％；其中住宅销售金额53，451万元，同比增长80．19％。

    在全省国民经济呈现较快增长态势的基础上，一季度江西房地产欣欣向荣，形势喜人，特点鲜明。一是延续了近年来上升势头，走上了健康持续发展的轨道；二是明显加速，各项指标同比增幅大，均在二位数以上，特别是商品房住宅的新开工面积，竣工面积和销售面积同比增长都超过100％；三是空置率较低，市民最为关注的商品房住宅竣工面积为54．82万平方米，销售面积达71．17万平方米，销售面积比竣工面积多30％；四是增长范围广，全省各地市房地产发展都很快，上了一批大项目，改变了以前南昌一枝独秀的状态。如景德镇国贸广场，投资4．5亿元，一期已售完；3月22日二期开始认购，当天合同金额近3000万元，创造了瓷都业界的奇迹。

    （据《江西日报》刘高松）