|
东莞房产栓住台商
台湾著名的经济及理财专家谢金河很早就预测到台湾房地产将如黄金一样，至少走２０年以上的空头，而且不知谷底在哪里。与台湾相比较，台湾知名房地产开发商康固力建设董事长许调谋认为，时下的东莞仿如３０年前开发中的台湾，房地产正站在起涨点上。最近台湾股市和汇率直跌，加上台湾长期的资金失血，大陆经济优势越来越明显，因此，唯有将“资本分散到大陆，真正形成大中华的投资概念，才是上策。”东莞房产前景看好
受到加入ＷＴＯ脚步加快的影响，及住宅相关法令的改善，大陆房地产市场前景看好。而国家还将于近期公布有关内外销房市场合并的法规，只要充分考虑到住房类型以及地段，不管是从事房地产开发，还是投资置业，未来获利空间不小。
台湾知名房地产开发商康固力建设董事长许调谋提到，十多年前，他的一位朋友在美国买了一栋价值２５万美元的洋房，结果脱手时才卖了２０万不到。而另外一个朋友，在广州保税区买了５栋房子，打算作为员工宿舍，后来因故出租，去年结算租金，不但收回购买房子全部款项，房价居然飙升一倍。台商有心扎根东莞
事实上，近几年台商投资心态由投机转变为投资，很多台商要扎根东莞投资置业。东莞市台办主任李卫忠介绍，目前已经有２００多位台商在东莞买地建楼，更多的台商接踵而来。
过去相当多台商忙于工作，一年到头很少回台湾，每年的寒暑假妻子就带着孩子来东莞的家度假。时间久了，事业发展了，就有了家的感觉，东莞市台协副会长郭山辉称，一年中自己有一半时间在东莞，内心“早把东莞当作第二故乡”，而且“多一份了解就多一份的感情”。在东莞，创办台商子弟学校的叶宏灯也“有种家的感觉”，并且称东莞为“可爱的地方”。因为，“面临每一个问题都能获得相当的解决”。而他本人的东聚公司预计将再投资６亿元人民币，建立科技工业园区、生产区和生活区。东莞市台协妇联会会长梁梅子来东莞已有两年多，两个春节都在东莞度过，也萌生了扎根的打算。
“现在很多台商都在征询台办，问有没有地皮给他们建家，这样可以把整个家庭都迁过来。”东莞市台办的一位工作人员说。不过“台商买地置办家业一般都选择在厂区内，一方面是工作方便需要，另外也是从人身安全考虑。”黄江镇台协分会会长苏国指出，“以厂为家”是台商的首要方式，大多数台商选择的方式是在工厂内修建别墅，一部分台商也去买花园小区的商品房，价格比台湾实惠很多。而在东莞，置办一份家业已经成了台商的共识，存在市场潜力。
记者 李卫国
南方都市报
2002年7月28日
|
