人民网12月19日讯  一宗号称迄今泉州市最大的房地产官司，本月由泉州市丰泽区法院正式受理——向“汉唐天下”购买住宅或商店的90多名住户，因认为开发商没有兑现合同约定的多项承诺，逾期交房，房屋面积不足并存在质量问题，陆续将开发商泉州国联房地产开发公司告上法院。

    陈国捷是众多告状者中的一员，他花了上百万元买了“汉唐天下”富贵楼一间店面和钻石楼一套复式住宅。他介绍说：1998年，位于泉州市区温陵路和东街交叉路口的“汉唐天下”正式施工前，在宣传广告单上声称“店高6米，买一层送一层，一层价格两楼用，营业面积加大一倍，收入增加好几倍”等，吸引老百姓购买。

    他看了广告单后，觉得“汉唐天下”地处泉州市区黄金地段，有升值潜力，当年即付1万元定金订购一间店面。1999年5月份，房子完成拆迁，他与开发商正式签订《商品房购销合同》，约定去年10月31日前，开发商将综合验收合格、配有“入门厅加设电脑密码锁”、“电梯用密码或刷卡管制”等设备的店面交付使用。可没想到去年7月份他交完最后一笔款后，事情却越来越麻烦了。

    “我被骗了，开发商违反多项合同条款。”陈国捷说，合同规定得好好的，可后来不但“买一送一”的广告承诺得不到兑现，由于改变结构，店面面积还“缩水”；房子出现漏水；并且，实际上迄今还不算正式交房，合同规定的一些设备还没给配齐、开发商不曾出示过有消防部门参加的综合验收合格证书。

    与开发商交涉多次无效后，陈国捷把自己的不满写进起诉状，于今年10月份一举将国联房地产开发公司告上泉州丰泽区法院，请求法院判令开发商支付逾期交房违约金1.5万多元、返还合同面积与实际面积误差的购房款26多万元及解除部分购房合同、返还该部分购房款14多万元。

    这还只是店面，陈国捷透露，他买的住宅也存在类似问题，准备近阶段再告开发商。据悉，除陈国捷外，“汉唐天下”还有90多名业主因与陈遭遇类似而状告开发商，法院已受理几乎全部案件。其中，业主以购买住宅者居多。

    对此，泉州国联房地产开发公司有关负责人昨日在电话中告诉记者，该公司开发的“汉唐天下”有近600名住户购买，现差不多卖完，他没有接到法院通知。（王金沛、吴长科）