新华网综合报道 北京市消协今天发出第11号消费警示，提醒消费者注意当前商品房市场存在的5大陷阱，并公开披露了7家侵害消费者权益的商品房经营者名单。 　 

    北京市消协投诉部副部长郎丹柯指出，目前商品房市场存在的主要问题是： 　 

    一，五证不全，非法售房；

    二，虚假宣传，欺骗、误导消费者；

    三，房屋面积缩水，消费者利益受损，如公摊面积不详、计算公式不公平、不提供国家检测机构的测量报告等；    

    四，房屋质量无法保证；

    五，物业管理混乱，服务质量低劣。 　 

    北京市消协近几年受理的商品房投诉呈逐年上升趋势，今年1到10月接到商品房投诉317件，其中有相当一部分是消费者群体投诉，而且调解成功率很低，仅为投诉量的25％左右，而达到退房的仅占投诉量的1％至2％。       

    消协还公开披露了严重违反“自愿、平等、公平、诚实信用”市场交易原则、侵害消费者权益的商品房经营者。他们是：北京京港物业发展有限公司、北京天翌房地产开发有限责任公司、北京通州区宋庄镇白庙村村民委员会、北京宏京房地产有限公司、北京裕泰房地产开发公司、北京市中泽房地产开发有限公司、北京宏怀房地产开发公司。

    （稿源：《中国青年报》/从玉华）