據此間一家媒體報道，單身公寓儼然成了上海樓市的一匹黑馬，并一直保持上沖勢頭。今年四月初新推出的几個樓盤，更是將這股熱浪推至高潮。據此間媒體估計，單身女性在購房軍團中的比例高達百分之六十左右，而擁有經濟實力的中年人，正逐漸成為購買單身公寓的主力。 

    “小資”就是那些收入不錯又喜歡講究生活品質的年輕人。據上海金丰易居房屋銷售公司銷售員謝先生介紹，該公司代理的几個小戶型酒店式服務物業，均已銷出百分之九十五以上，而且各樓盤基本上是每天售出一百多套。 

    金丰易居的謝先生說，青年白領收入較高，但畢竟工作時間短，積蓄少。一步到位購買市中心六七十萬元的大面積住宅對他們來說壓力太大。而單身公寓面積小，一般在四十至五十平方米左右，因此總價也就相對較低，一般在三十萬元人民幣左右，按首付六萬至七萬元計算，每月還款大約為一千元出頭，這個價格是比較符合年輕人的心理價位標准的。 

    據調查，目前上海年輕人的結婚年齡一般在二十八至三十歲左右，他們從大學畢業到成家立業，其中大概有五至七年的“過渡期”跟父母住或租房生活。但是，“小資們”對生活質量的期望又與其居住條件不太符合，比如私密個人空間、舒適的生活條件等。于是一個全新的小戶型住宅市場就應運而生了。 

    引人注目的是，在單身公寓的購房主力軍中，單身女性以高比率脫穎而出。金丰易居代理的樓盤“青年匯”中，百分之二十五以上的客戶是單身女青年。 

    謝先生透露，在其代理的單身公寓中，購買三十五萬元以上住宅的，百分之八十是中年人。 

稿源：【新華社】

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