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找到企業"第二春" 台胞創業大上海
移居上海
“去上海投資，到上海發展，在上海安家”，成了風靡台灣的一種時尚。台灣人喜歡上海，對上海有著天然的親近，一見如故，許多人索性就住了下來。
據統計，目前在上海市區的常住人口中，外地、外籍人士已占30％，其中台商的數量不下20萬人。從前，來上海常住的台灣人，大多是先住賓館，然后租房，最后買房。但現在許多台灣人是先買房。台灣《商業周刊》進行的一次“移居上海大調查”顯示：在已移居上海的受訪者中，近三成在上海購置了房產，另有四成表示准備在一年內買房。半數以上的移居者對上海的生活表示滿意和相當滿意，其中1／3的人認為，上海生活與台灣差不多。
據介紹，上海的房價和台灣高雄不相上下，是台北房價的1／3。而且上海樓盤的投資回報率高達20％，而台灣卻只有4％─5％。早先在古北置業的台灣人，靠出租房屋，在三四年里就賺回了當初的投資。目前，浦東的樓盤備受台灣人青睞，他們喜歡那里合理的布局和便利的交通。現在經常有台灣人組團到上海看房或買房。
在上海的台灣人保持了自己的傳統，他們不約而同地選擇了某些社區，古北新區和萬科城市花園是台灣人比較集中的兩個社區。
上海的“小台北”
古北新區是台灣人在上海最早、也是規模最大的聚居地。許多公寓、大廈都出自歐洲著名設計師之手，1995年5月被評為“九十年代上海十大新景觀”之一。之所以能夠吸引眾多台灣人居住，有賴于它的天時、地利與人和。
20世紀九十年代，上海房地產銷售對象有著嚴格的划分，在上海的台灣人只能租賃或購買外銷房或僑匯房。這使許多台灣人選擇了以外銷房和僑匯房為主的古北新區。古北新區竣工后，正值上海房地產市場價格下跌，古北新區的房價比1994年每平方米跌了五六百美元。優惠的價格也使眾多台灣人到古北新區置業。另外，古北新區距離虹橋機場只有15分鐘的車程，這對那些經常往返于大陸台灣做生意的台灣人十分具有誘惑力。台灣風味餐飲業的聚集地仙霞路離古北新區也很近，這里的餐飲娛樂一條街大多由台灣人經營，光顧的也以台灣人為多。住在古北新區的台灣人慢慢多了起來，有人把這里稱為“小台北”。
古北新區住著許多來自台灣的自由職業者，他們大多是彈性工作制，過著率性而為的生活。在古北新區的核心部位有一條几百米長的街道，小吃店鱗次櫛比，各種風味，顧客隨時可以享受周到的服務。
管理吸引台灣人
萬科城市花園是1993年開發，由新加坡著名設計師孟大強設計的具有東南亞風格的社區。這里共住著495位台灣同胞。
台灣人喜歡萬科花園主要是因為這里的管理很好。醫務室、餐飲、發廊等配套設施應有盡有，便利性不比台灣差。萬科城市花園正是借此引來了眾多的台灣住戶。
在萬科城市花園的一位住戶是台灣同胞業主管理委員會委員，他認為萬科的物業管理非常好，達到甚至超過了台灣水平。一位台灣人甚至賣了自己在台灣的房子，在萬科買了兩套房子。
台灣人的社區構成了上海的一道新的風景，它在慢慢地融入美麗上海，為上海平添許多色彩和故事。
（你好台灣網）
2002年10月29日
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